ACTA HASH: 36b3ea614a636f19c3b6d6b1d8a22398 Expedient núm. Òrgan col·legiat JG/2024/25 Junta de Govern Local DADES DE CELEBRACIÓ DE LA SESSIÓ Carmen Coll Gaudens (1 de 2) Data Signatura: 24/07/2024 Secretària accidental ACTA DE JUNTA DE GOVERN Tipus de convocatòria: Ordinària Data i hora: 17 / de juliol / 2024 Número: 2024-0025 Data: 24/07/2024 Durada: Des de les 10:00 h fins a les 10:15 h Lloc: Sala de sessions HASH: 9f723c2425fc6025807a2aadba3b092b Presidida per: Josep Martínez Valencia Josep Martínez Valencia (2 de 2) Data Signatura: 24/07/2024 Secretària: Esther Rosalén Vila Alcalde ASSISTÈNCIA A LA SESSIÓ Nom i Cognoms Assisteix Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 46 Encarnación Rodrigo Morales SÍ Iván Sanz Pérez SÍ Josep Martínez Valencia SÍ María del Mar Bayona García SÍ Rafael Moya Camarón SÍ Codi Validació: 579JNDDDGL3AJDZE2XSXWNSD4 Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Una vegada verificada pel Secretari la constitució vàlida de l'òrgan, el President obre la sessió, procedint a la deliberació sobre els assumptes inclosos en l'ordre del dia Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 A) PART RESOLUTIVA Aprovació de l'acta de la sessió anterior Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Resolució: S'aprova per assentiment l'esborrany de l'acta de la sessió anterior del dia 10 de juliol de 2024. ACTA DE JUNTA DE GOVERN Aprovar la novació contracte arrendament local comercial número 104 (Expedient 2502/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Número: 2024-0025 Data: 24/07/2024 Fets i fonaments de dret: II. Relació de Fets 1. En data 18 de juny de 2024 mitjançant instància núm. 3974/2024, la senyora Rosa Maria Jiménez Molina va promoure com a actual arrendatari, l'expedient per a la novació del contracte d'arrendament del local comercial, propietat municipal, núm. 104, ubicat a l'avinguda Mediterrània, núm. 11, destinat a l'activitat comercial de "Perruqueria". 2. Aquesta petició es formulà dins del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023). Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 46 3. Quant a la liquidació de la taxa per la tramitació de l'expedient ha estat abonada en data 27 de juny de 2024. 4. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 21 de juny de 2024 segons el qual no consten deutes ni obligacions pendents amb l'Ajuntament i, al certificat de secretaria de data 8 de juliol de 2024 en relació a l'informe emès pel tresorer municipal. 5. Respecte a les quotes de la Comunitat de Propietaris l'arrendatària presenta un certificat Codi Validació: 579JNDDDGL3AJDZE2XSXWNSD4 Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ del Sr. Jorge Córdoba amb DNI ***4115** amb data 7 de juny de 2024, en tant que administrador de finques de la comunitat, conforme es troba al corrent de les quotes ordinàries i extraordinàries amb la comunitat fins a la data d'aquest certificat. 6. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 20 de juny de 2024 i en quant a l'aplicació del punt 5 del Pla de dinamització del comerç local a Badia del Vallès la compensació econòmica per la diferència en quant al preu del lloguer del local esmentat i Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 que en aquest cas no li correspon abonar cap quantitat per resultar negatiu el càlcul. 7. D'acord amb l'informe del servei gestor de comerç local de data 9 de juliol de 2024 i de l'informe de secretaria de data 8 de juliol de 2024. III. Fonaments de dret · Arts. 1255, 1273, 1274 i concordants del Codi Civil · Arts. 72 i 73 i concordants del Decret 336/1988, de 17 d'octubre, Reglament de patrimoni dels ens locals. · Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel ACTA DE JUNTA DE GOVERN Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023. · Llei 39/2015 de procediment administratiu i Llei 40/2015 de règim jurídic de les del sector públic. Número: 2024-0025 Data: 24/07/2024 Per tot això, en l'exercici de les competències que m'han estat conferides en virtut de la delegació efectuada per l'Alcaldia d'aquest Ajuntament, mitjançant Decret núm. 1212/2024, de data 5 de juliol de 2024. Vista la proposta de resolució PR/2024/2512 de 11 / de juliol / 2024. Resolució: Primer Estimar la proposta de novació del contracte d'arrendament sol·licitada per l'arrendatari del local comercial expressat a la part expositiva d'aquest acord, dins del marc del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 i amb les obligacions bàsiques, objecte de novació, següents: 1. Renda mensual (sense IVA): 211,37 euros. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 46 2. Revisió renda: Segons variació d'IPC d'acord amb la variació de l'Índex General dels preus al Consum de la Comunitat Autònoma de Catalunya. 3. Durada del contracte: fins 30 de juny de 2034 (prorrogables per períodes anuals fins a la data màxima del 30 de juny de 2039. Codi Validació: 579JNDDDGL3AJDZE2XSXWNSD4 Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Segon. Requerir a l'interessat perquè en el termini màxim de 10 dies es formalitzi el contracte de novació de l'arrendament del local comercial expressat, data a la qual desplegarà eficàcia plena i efectes. Tercer. Notificar el present acord a la persona interessada, a la tresoreria municipal i a l'Àrea d'Economia de l'Ajuntament. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 Aprovar la novació del contracte d'arrendament local comercial número 89 (Expedient 2484/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: II. Relació de Fets 1. En data 17 de juny de 2024 mitjançant instància núm. 3955/2024, el senyor Carmelo ACTA DE JUNTA DE GOVERN Valiente Becerra va promoure com a actual arrendatari, l'expedient per a la novació del contracte d'arrendament del local comercial, propietat municipal, núm. 89, ubicat al carrer La Manxa, núm. 3, destinat a l'activitat comercial de "Artesania-Objecte de Regal-Bijuteria". Número: 2024-0025 Data: 24/07/2024 2. Aquesta petició es formulà dins del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023). 3. Quant a la liquidació de la taxa per la tramitació de l'expedient ha estat abonada en data 25 de juny de 2024. 4. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 21 de juny de 2024 segons el qual no consten deutes ni obligacions pendents amb l'Ajuntament i, al certificat de secretaria de data 8 de juliol de 2024 en relació a l'informe emès pel tresorer municipal. 5. Respecte a les quotes de la Comunitat de Propietaris l'arrendatari presenta un certificat de Gestión Responsable amb data 17 de juny de 2024, en tant que administradora de finques de la comunitat amb NIF F66340928, conforme es troba al corrent de les quotes ordinàries i extraordinàries amb la comunitat fins a la data d'aquest. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 46 6. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 5 de juny de 2024 i en quant a l'aplicació del punt 5 del Pla de dinamització del comerç local a Badia del Vallès la compensació econòmica per la diferència en quant al preu del lloguer del local esmentat i que en aquest cas és de 5,16 euros IVA inclòs, atès al document de regularització de la renda incorporat a l'expedient per la tresoreria municipal, s'ha abonat amb data 3 de juliol de Codi Validació: 579JNDDDGL3AJDZE2XSXWNSD4 Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ 2024. 6. D'acord amb l'informe del servei gestor de comerç de data 8 de juliol de 2024 i de l'informe de secretaria de data 8 de juliol de 2024. III. Fonaments de dret · Arts. 1255, 1273, 1274 i concordants del Codi Civil · Arts. 72 i 73 i concordants del Decret 336/1988, de 17 d'octubre, Reglament de Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 patrimoni dels ens locals. · Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023. · Llei 39/2015 de procediment administratiu i Llei 40/2015 de règim jurídic de les del sector públic. Per tot això, en l'exercici de les competències que m'han estat conferides en virtut de la delegació efectuada per l'Alcaldia d'aquest Ajuntament, mitjançant Decret núm. 1212/2024, de data 5 de juliol. ACTA DE JUNTA DE GOVERN Vista la proposta de resolució PR/2024/2511 de 11 / de juliol / 2024. Resolució: Primer Estimar la proposta de novació del contracte d'arrendament sol·licitada per Número: 2024-0025 Data: 24/07/2024 l'arrendatari del local comercial expressat a la part expositiva d'aquest acord, dins del marc del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 i amb les obligacions bàsiques, objecte de novació, següents: 1. Renda mensual (sense IVA): 232'00 euros. 2. Revisió renda: Segons variació d'IPC d'acord amb la variació de l'Índex General dels preus al Consum de la Comunitat Autònoma de Catalunya. 3. Durada del contracte: fins 30 de juny de 2034 (prorrogables per períodes anuals fins a la data màxima del 30 de juny de 2039. Segon. Requerir a l'interessat perquè en el termini màxim de 10 dies es formalitzi el Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 46 contracte de novació de l'arrendament del local comercial expressat, data a la qual desplegarà eficàcia plena i efectes. Tercer. Notificar el present acord a la persona interessada, a la tresoreria municipal i a l'Àrea d'Economia de l'Ajuntament. Codi Validació: 579JNDDDGL3AJDZE2XSXWNSD4 Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 Aprovar el traspàs de la concessió administrativa de la plaça d'aparcament número 78 situada al soterrani de l'Avinguda Burgos (Expedient 2612/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: I. Relació de fets: 1. El Ple d'aquest Ajuntament, per acord, el dia 29 de maig de 2002, va aprovar le