ACTA HASH: 8c3b458154a176646ac676694bb00f0d Expedient núm. Òrgan col·legiat JG/2024/37 Junta de Govern Local DADES DE CELEBRACIÓ DE LA SESSIÓ Esther Rosalén Vila (1 de 2) Data Signatura: 13/11/2024 Secretària Municipal ACTA DE JUNTA DE GOVERN Tipus de convocatòria: Ordinària Data i hora: 6 / de novembre / 2024 Número: 2024-0036 Data: 13/11/2024 Durada: Des de les 10:00h fins a les 10:15h Lloc: Sala de sessions HASH: 9f723c2425fc6025807a2aadba3b092b Presidida per: Josep Martínez Valencia Josep Martínez Valencia (2 de 2) Data Signatura: 13/11/2024 Secretària: Esther Rosalén Vila Alcalde ASSISTÈNCIA A LA SESSIÓ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 12 Nom i Cognoms Assisteix Encarnación Rodrigo Morales SÍ Iván Sanz Pérez SÍ Josep Martínez Valencia SÍ María del Mar Bayona García SÍ Samuel Aranda Horno SÍ Codi Validació: 4TQCHKPY3WSH5324N5PYWFY7Q Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Una vegada verificada pel Secretari la constitució vàlida de l'òrgan, el President obre la sessió, procedint a la deliberació sobre els assumptes inclosos en l'ordre del dia Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 A) PART RESOLUTIVA Aprovació de l'acta de la sessió anterior Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Resolució: S'aprova per unanimitat l'esborrany de l'acta de la sessió anterior del dia 30 d'octubre de 2024. ACTA DE JUNTA DE GOVERN Aprovar la cessió del dret d'utilització privativa de la plaça d'aparcament número 173 (Expedient 3654/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Número: 2024-0036 Data: 13/11/2024 Fets i fonaments de dret: I. Relació de fets: 1. El Ple d'aquest Ajuntament, per acord, el dia 29 de maig de 2002, va aprovar les Bases reguladores de l'adjudicació de les places d'aparcament de vehicles en el subsòl de l'Avinguda Burgos de Badia del Vallès. 2. Vist que en data 4 d'octubre 2002 es va subscriure el contracte de la concessió de la plaça d' aparcament número 173 entre l'Ajuntament de Badia del Vallès (concedent), el senyor ANTONIO MORENO PERALES i la senyora ANA GIMENEZ JACOBO (concessionaris) per un període de 50 anys. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 12 3. Vist que en data 30 de setembre de 2024, el senyor ANTONIO MORENO PERALES presenta una instància, amb número 2024-E-RC-5753, demanant el traspàs de la plaça de pàrquing número 173 situada a l'aparcament soterrani de l'Avinguda Burgos de Badia del Vallès, a favor del senyor JAVIER HERNANDO BANDE. Codi Validació: 4TQCHKPY3WSH5324N5PYWFY7Q Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ II. Fonaments de dret: 1. Atès el que disposa la clàusula novena del plec de clàusules reguladores de l'adjudicació de les places d'aparcament de vehicles situades al subsòl de l'Avinguda Burgos de Badia del Vallès aprovades en sessió plenària de 29 de maig de 2002 en relació a la cessió o transmissió del dret d'utilització privativa Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 . 2. Per tot això, en l'exercici de les competències que m'han estat conferides en virtut de la delegació efectuada per l'Alcaldia d'aquest Ajuntament, mitjançant Decret núm. 2024-1729 , de data 26 de setembre de 2024, publicat al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona el dia 11 d'octubre de 2024. Vista la proposta de resolució PR/2024/3792 de 28 / d'octubre / 2024. Resolució: Primer. Autoritzar la cessió del dret d'utilització privativa de la plaça d'aparcament número ACTA DE JUNTA DE GOVERN 173 a favor del senyor JAVIER HERNANDO BANDE, fins al 4 d'octubre de l'any 2052. Segon. L'adquirent quedarà subrogat en els drets i les obligacions que portin a causa de la transmissió i haurà de subscriure el corresponent contracte amb l'Ajuntament de Badia del Número: 2024-0036 Data: 13/11/2024 Vallès. Tercer. Notificar el present acord a l'Organisme de Gestió Tributària i a les parts interessades. Aprovar la novació contracte arrendament local comercial (Expedient 3553/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: I. Relació de Fets 1. En data 26 de setembre de 2024 mitjançant instància núm. 3426/2024, el senyor Ricardo L. Ramos amb NIF ***5611** com a actual arrendatari, promou l'expedient per a la novació Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 12 del contracte d'arrendament del local comercial, propietat municipal núm. 130, ubicat a l'avinguda de la Costa Brava, núm. 1, destinat a l'activitat comercial de "Estanc". 2. Aquesta petició es formulà dins del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023). Codi Validació: 4TQCHKPY3WSH5324N5PYWFY7Q Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ 3. Quant a la liquidació de la taxa per la tramitació de l'expedient ha estat abonada en data 2 d'octubre de 2024. 4. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 30 de setembre de 2024 segons el qual no consten deutes ni obligacions pendents amb l'Ajuntament i, al certificat de secretaria de data 7 d'octubre de 2024 en relació a l'informe emès per la tresoreria municipal. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 5. Respecte a les quotes de la Comunitat de Propietaris l'arrendatari presenta un certificat de l'administrador de finques La Gestión Responsable i de data 24 de setembre de 2024, conforme es troba al corrent de les quotes ordinàries i extraordinàries amb la comunitat fins a la data d'aquest certificat. 6. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 30 de setembre de 2024 i quant a l'aplicació del punt 5 del Pla de dinamització del comerç local a Badia del Vallès la compensació econòmica per la diferència quant al preu del lloguer del local esmentat, en ACTA DE JUNTA DE GOVERN aquest cas no correspon atès al document de regularització de la renda de data 30 de setembre de 2024 i incorporat a l'expedient per la tresoreria municipal. 7. D'acord a l'informe favorable del servei de comerç de data 9 d'octubre de 2024. II. Fonaments de dret Número: 2024-0036 Data: 13/11/2024 Arts. 1255, 1273, 1274 i concordants del Codi Civil · Arts. 72 i 73 i concordants del Decret 336/1988, de 17 d'octubre, Reglament de patrimoni dels ens locals. · Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023. · Llei 39/2015 de procediment administratiu i Llei 40/2015 de règim jurídic de les del sector públic. · Per tot això, en l'exercici de les competències que m'han estat conferides en virtut de la delegació efectuada per l'Alcaldia, mitjançant Decret núm. 1729/2024 de data 26 de juliol de 2024, publicat al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona de data 11 d'octubre de 2024. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 12 Vista la proposta de resolució PR/2024/3852 de 4 / de novembre / 2024. Resolució: Primer Estimar la proposta de novació del contracte d'arrendament realitzada per l'arrendatari del local comercial expressat a la part expositiva d'aquest acord, dins del marc del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de Codi Validació: 4TQCHKPY3WSH5324N5PYWFY7Q Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ la corporació en data 29 de novembre de 2023 i amb les obligacions bàsiques, objecte de novació, següents: 1. Renda mensual (sense IVA): 648,53 euros. 2. Revisió renda: Segons variació d'IPC d'acord amb la variació de l'Índex General dels preus al Consum de la Comunitat Autònoma de Catalunya. 3. Durada del contracte: fins 30 de novembre de 2034 (prorrogables per períodes anuals fins a la data màxima del 31 de novembre de 2039. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 Segon. Requerir a l'interessat perquè en el termini màxim de 10 dies es formalitzi el contracte de novació de l'arrendament del local comercial expressat, data a la qual desplegarà eficàcia plena i efectes. Tercer. Notificar el present acord a la part interessada, a la tresoreria municipal i a l'Àrea d'Economia de l'Ajuntament. Aprovar la novació contracte arrendament local comercial (Expedient 3627/2024) ACTA DE JUNTA DE GOVERN Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: Número: 2024-0036 Data: 13/11/2024 I. Relació de Fets 1. En data 1 d'octubre de 2024 mitjançant instància núm. 3504/2024, el senyor Antonio Real Núñez amb NIF ***0269**, va promoure com a actual arrendatari, l'expedient per a la novació del contracte d'arrendament del local comercial, propietat municipal, núm. 13, ubicat al carrer de Porto, núm. 3, destinat a l'activitat comercial de "Fleca-degustació". Així com també sol·licita la incorporació del seu marit, el Sr. Juan Antonio M. Mayor amb DNI ***1417**, al contracte d'arrendament. 2. Aquesta petició es formulà dins del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023). 3. Quant a la liquidació de la taxa per la tramitació de l'expedient ha estat abonada en data 2 d'octubre de 2024. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 12 4. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 8 d'octubre de 2024 segons el qual no consten deutes ni obligacions pendents amb l'Ajuntament i, al certificat de secretaria de data 30 d'octubre de 2024 en relació a l'informe emès per la tresorera accidental municipal. 5. Respecte a les quotes de la Comunitat de Propietaris l'arrendatari presenta el rebut del pagament realitzat a la comunitat de data 26 de setembre de 2024. Codi Validació: 4TQCHKPY3WSH5324N5PYWFY7Q Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ 6. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 8 d'octubre de 2024 i quant a l'aplicació del punt 5 del Pla de dinamització del comerç local a Badia del Vallès la compensació econòmica per la diferència quant al preu del lloguer del local esmentat, en aquest cas no correspon atès al document de regularització de la renda de data 8 d'octubre de 2024 i incorporat a l'expedient per la tresoreria municipal. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 7. D