ACTA Expedient núm. Òrgan col·legiat HASH: 8c3b458154a176646ac676694bb00f0d JG/2024/39 Junta de Govern Local DADES DE CELEBRACIÓ DE LA SESSIÓ Esther Rosalén Vila (1 de 2) Data Signatura: 27/11/2024 Secretària Municipal ACTA DE JUNTA DE GOVERN Tipus de convocatòria: Ordinària Data i hora: Número: 2024-0038 Data: 27/11/2024 20 / de novembre / 2024 Durada: Des de les 10:06h fins a les 10:20h Lloc: Sala de sessions HASH: 9f723c2425fc6025807a2aadba3b092b Presidida per: Josep Martínez Valencia (2 de 2) Josep Martínez Valencia Data Signatura: 27/11/2024 Secretària: Esther Rosalén Vila Alcalde ASSISTÈNCIA A LA SESSIÓ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 24 Nom i Cognoms Assisteix Encarnación Rodrigo Morales SÍ Iván Sanz Pérez SÍ Josep Martínez Valencia SÍ María del Mar Bayona García SÍ Samuel Aranda Horno SÍ Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Codi Validació: 74ZHG5YY9T4Z6A4EHTJMAF7DA Una vegada verificada pel Secretari la constitució vàlida de l'òrgan, el President obre la sessió, procedint a la deliberació sobre els assumptes inclosos en l'ordre del dia Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 A) PART RESOLUTIVA Aprovació de l'acta de la sessió anterior Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Resolució: ACTA DE JUNTA DE GOVERN S'aprova l'esborrany de l'acta de la sessió que va tenir lloc el dia 13 de novembre de 2024. Aprovar l'alta cambra frigorífica de carn núm. 5 del mercat municipal (Expedient Número: 2024-0038 Data: 27/11/2024 4071/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: I. Identificació de l'expedient Expedient número 4071/2024, relatiu a l'alta i baja de la cambra comuna de carn núm. 5 del Mercat Municipal amb una superfície de 4,05 m3 i, des del 1 de desembre de 2024 fins a 31 de desembre de 2024. II. Relació de Fets 1. Per instància a l'Ajuntament de Badia del Vallès amb registre d'entrada núm. 3893/2024 presentada en data 6 de novembre de 2024 per la senyora M. Carmen D. R., com a Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 24 concessionària de les parades del Mercat Municipal núm. 61-66 destinades a l'activitat de "Xarcuteria-Cansaladeria", ha sol·licitat l'alta de la cambra de carn núm. 5 de 4,05 m3 de superfície pel perióde de l'1 al 31 de desembre de 2024. 2. En data 8 de novembre de 2023 s'emet informe per part de la tresoreria municipal, conforme NO apareixen deutes amb aquest Ajuntament. Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Codi Validació: 74ZHG5YY9T4Z6A4EHTJMAF7DA 3. En data 11 de novembre 2024 s'emet informe per part del responsable del Mercat, conforme no hi ha cap inconvenient per concedir l'alta sol·licitada. 4. Vist que segons consta en el padró de les càmeres comunes del mercat municipal la núm. 5 a data d'avui no consta com llogada. III. Fonaments de dret 1r. Per tot això i en l'exercici de les competències conferides a aquest òrgan en virtut de la Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 delegació efectuada per l'alcaldia d'aquest Ajuntament, mitjançant Decret núm. 1729/2024 de data 26 de setembre de 2024, publicat al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona l'11 d'octubre de 2024. Vista la proposta de resolució PR/2024/3972 de 18 / de novembre / 2024. Resolució: Primer. Donar d'alta la cambra de carn núm. 5 amb una superfície 4,05 m3 a favor de la senyora M. Carmen D. R que consta com a concessionària de les parades del mercat núm. 61-66 en el padró de les càmeres comunes per període de l'1 al 31 de desembre de 2024. ACTA DE JUNTA DE GOVERN Segon. Notificar el present acord a la interessada, al responsable del Mercat Municipal, al departament de Tresoreria d'aquest Ajuntament respecte al cobrament de la taxa del mercat i, a l'Organisme de Recaptació Municipal. Número: 2024-0038 Data: 27/11/2024 Aprovar la novació del contracte d'arrendament del local 53.(Expedient 3610/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: I. Identificació de l'expedient Expedient número 3610/2024, relatiu al procediment de novació del contracte d'arrendament del local comercial número 53, ubicat a l'avinguda Burgos, núm. 28 de Badia del Vallès. II. Relació de Fets 1. En data 30 de setembre de 2024 mitjançant instància núm. 3469/2024, la senyora E. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 24 Muñoz Alonso amb DNI núm. ***4963**, va promoure com a actual arrendatària, l'expedient per a la novació del contracte d'arrendament del local comercial, propietat municipal, núm. 53, ubicat a l'avinguda Burgos, 28, destinat a l'activitat de "Centre de fisioteràpies". 2. Aquesta petició es formulà dins del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023). Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Codi Validació: 74ZHG5YY9T4Z6A4EHTJMAF7DA 3. Quant a la liquidació de la taxa per la tramitació de l'expedient ha estat abonada en data 10 d'octubre de 2024. 4. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 9 d'octubre de 2024 segons el qual no consten deutes ni obligacions pendents amb l'Ajuntament i, al certificat de secretaria de data 28 d'octubre de 2024 en relació a l'informe emès per la tresoreria municipal. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 5. Respecte a les quotes de la Comunitat de Propietaris l'arrendatària presenta un certificat del senyor Jorge C. Martínez amb DNI ***4115** de data 27 de setembre de 2024, en tant que administrador de finques de la comunitat, conforme es troba al corrent de les quotes ordinàries i extraordinàries amb la comunitat fins al mes de setembre de 2024 inclòs. 6. El Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023) al qual li és d'aplicació aquesta sol·licitud, recull al punt 5 la possibilitat de realitzar novacions dels contractes ACTA DE JUNTA DE GOVERN d'arrendament havent d'abonar una compensació econòmica que en aquest cas és d'import 3.710,00 euros més IVA, atès al document de regularització de la renda incorporat a l'expedient per la tresoreria municipal amb data 9 d'octubre de 2024. 7. Atès l'informe de la tresorera accidental municipal de data 11 de novembre de 2024 Número: 2024-0038 Data: 27/11/2024 mitjançant el qual diu, que a la vista del compliment puntual de les obligacions per part de l'arrendatària i considerant els beneficis que suposa tant per a de l'ajuntament com per a la comerciant, conclou que és favorable procedir al fraccionament de la novació del contracte i, proposa al servei de comerç que procedeixi a impulsar l'expedient de novació del contracte d'arrendament d'aquest local comercial. 8. Atès a l'informe favorable del servei de comerç de data 12 de novembre de 2024. III. Fonaments de dret · Arts. 1255, 1273, 1274 i concordants del Codi Civil · Arts. 72 i 73 i concordants del Decret 336/1988, de 17 d'octubre, Reglament de patrimoni dels ens locals. · Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 24 Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023. · Llei 39/2015 de procediment administratiu i Llei 40/2015 de règim jurídic de les del sector públic. · Per tot això, en l'exercici de les competències que m'han estat conferides en virtut de la delegació efectuada per l'Alcaldia, mitjançant Decret núm. 1729/2024 de data 26 de setembre de 2024, publicat al Butlletí Oficial de la Província de Barcelona de data Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Codi Validació: 74ZHG5YY9T4Z6A4EHTJMAF7DA 11 d'octubre de 2024. Vista la proposta de resolució PR/2024/3987 de 18 / de novembre / 2024. Resolució: Primer Estimar la proposta de novació del contracte d'arrendament realitzada per l'arrendatari del local comercial expressat a la part expositiva d'aquest acord, dins del marc del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 la corporació en data 29 de novembre de 2023 i amb les obligacions bàsiques, objecte de novació, següents: 1. Renda mensual (sense IVA): 543,00 euros. 2. Revisió renda: Segons variació d'IPC d'acord amb la variació de l'Índex General dels preus al Consum de la Comunitat Autònoma de Catalunya. 3. Durada del contracte: fins 30 de novembre de 2034 (prorrogables per períodes anuals fins a la data màxima del 30 de novembre de 2039. Segon. Requerir a la interessada perquè en el termini màxim de 10 dies es formalitzi el ACTA DE JUNTA DE GOVERN contracte de novació de l'arrendament del local comercial expressat, data a la qual desplegarà eficàcia plena i efectes. Tercer. Notificar el present acord a la part interessada, a la tresoreria municipal i a l'Àrea d'Economia de l'Ajuntament. Número: 2024-0038 Data: 27/11/2024 Aprovar la novació del contracte d'arrendament del local comercial núm. 54 (Expedient 3580/2024) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: I. Identificació de l'expedient Expedient número 3580/2024, relatiu al procediment de novació del contracte d'arrendament del local comercial número 54, ubicat a l'avinguda Burgos, núm. 28 de Badia del Vallès. II. Relació de Fets Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 5 de 24 1. En data 30 de setembre de 2024 mitjançant instància núm. 3461/2024, el senyor F.J. Cuevas Blanca amb DNI núm. ***5017**, va promoure com a actual arrendatari, l'expedient per a la novació del contracte d'arrendament del local comercial, propietat municipal, núm. 54, ubicat a l'avinguda Burgos, 28, destinat a l'activitat de "Expedidora de Tabac". 2. Aquesta petició es formulà dins del Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Codi Validació: 74ZHG5YY9T4Z6A4EHTJMAF7DA Badia del Vallès aprovat pel Ple de la corporació en data 29 de novembre de 2023 (3939/2023). 3. Quant a la liquidació de la taxa per la tramitació de l'expedient ha estat abonada en data 10 d'octubre de 2024. 4. D'acord a l'informe de la tresoreria municipal de data 2 d'octubre de 2024 segons el qual no co