ACTA Expedient núm. Òrgan col·legiat HASH: 4b6955d8b64d3608a65a7a54688d7294 JG/2025/28 Junta de Govern Local Gemma Jiménez Jané (1 de 2) DADES DE CELEBRACIÓ DE LA SESSIÓ Data Signatura: 24/09/2025 Secretaria Municipal ACTA DE JUNTA DE GOVERN Tipus de convocatòria: Ordinària Data i hora: Número: 2025-0031 Data: 24/09/2025 17 / de setembre / 2025 Durada: Des de les 10:12 fins a les 10:14 Lloc: Sala de sessions HASH: 882f9fb10016974778d72a2d1a8c2e8a Presidida per: Josep Martínez Valencia (2 de 2) Josep Martínez Valencia Data Signatura: 24/09/2025 Secretari/ària: Gemma Jiménez Jané Alcalde ASSISTÈNCIA A LA SESSIÓ Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 1 de 22 Nom i Cognoms Assisteix Encarnación Rodrigo Morales SÍ Iván Sanz Pérez SÍ Josep Martínez Valencia SÍ Maria del Mar Bayona García SÍ Codi Validació: 3RWWPQ7Q6LQJE453CYC7K2NAC Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Samuel Aranda Horno SÍ Una vegada verificada pel Secretari la constitució vàlida de l'òrgan, el President obre la sessió, procedint a la deliberació sobre els assumptes inclosos en l'ordre del dia A) PART RESOLUTIVA Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 Aprovació de l'acta de la sessió anterior Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Resolució: S'aprova l'esborrany de l'acta de la sessió que va tenir lloc el dia 10 de setembre de 2025. Aprovar el traspàs del local comercial núm. 117 (Expedient 3223/2025) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment ACTA DE JUNTA DE GOVERN Fets i fonaments de dret: I. Identificació de l'expedient Expedient número 3223/2025, relatiu al traspàs del local comercial núm. 117 situat l' Número: 2025-0031 Data: 24/09/2025 avinguda d'Eivissa, núm. 16 de Badia del Vallès. II. Relació de Fets 1. Per instància a l'Ajuntament de Badia del Vallès amb número de registre 5532/2025 de data 5 de setembre de 2025, la senyora Susana G. Tamayo qui actua en nom i representació pròpia amb DNI núm. ***4098** i domicili fiscal a Badia del Vallès (08214), com a arrendatària del local comercial núm. 116, comunica la voluntat de traspassar el seu negoci ubicat a l'avinguda d'Eivissa, núm. 14, a favor del senyor S. Hussain B. amb DNI núm. ***9465** i domiciliat a Sabadell (08206), i per desenvolupar la mateixa activitat de "Bar-Frankfurt". 2. Vist l'informe tècnic favorable dels serveis tècnics de l'àrea de territori i sostenibilitat de data 8 de setembre de 2025 quant a la situació del local, fent referència a l'estat actual i de la conformitat dels nous inquilins i per tant, quant al retorn de la fiança dipositada en el seu Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 2 de 22 dia a l'Ajuntament. 3. Atès a l' informe de determinació de deute expedit per la tresoreria municipal d'aquest Ajuntament. III. Fonaments de dret Codi Validació: 3RWWPQ7Q6LQJE453CYC7K2NAC Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ 1r. Atès la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendament urbans. 2n. D'acord al Pla per a la gestió i la dinamització del comerç local a Badia del Vallès aprovat pel Ple de l'Ajuntament en data 29 de novembre de 2023 i rectificat en data 31 de gener de 2024 (3939/2023). 3r. Contracte d'arrendament per traspàs de local comercial de data 1 de novembre de 2023. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 4t. Per tot això, en l'exercici de les competències que m'han estat conferides en virtut de la delegació efectuada per l'Alcaldia, mitjançant Decret núm. 456/2025 de data 28 de febrer de 2025 i publicat al Bolletí Oficial de la província de Barcelona el 4 de març de 2025. Vista la proposta de resolució PR/2025/3016 de 10 / de setembre / 2025. Resolució: Primer. Aprovar la subrogació del contracte de lloguer del local comercial núm. 117, ubicat a l'avinguda d'Eivissa, núm. 16 a favor del senyor S. Hussain B. amb DNI núm.***9465** i domiciliat a Sabadell (08206) per desenvolupar la mateixa activitat de "Bar-Frankfurt" segons les condicions contractuals que s'indiquen al contracte d'arrendament signat amb ACTA DE JUNTA DE GOVERN aquest Ajuntament en data 1 de novembre de 2023. L'arrendatària salient haurà d'abonar la quantitat de 1.820,00 en concepte de participació en el preu del traspàs (corresponent al 10 mensualitats) i de 382,20 en concepte d'IVA. La renda mensual es mantindrà en 182,00 mensuals com a base imposable més IVA. Número: 2025-0031 Data: 24/09/2025 Segon. Requerir al nou arrendatari perquè en el termini de 10 dies naturals dipositin la quantitat de 364,00 (dues mensualitats) en concepte de fiança i la de 364,00 (dues mensualitats) en concepte de garantia addicional NO retornables. Tercer. Facultar a l'alcalde perquè una vegada ingressades en aquest Ajuntament les quantitats esmentades de fiança i d'obertura de negoci, formalitzi el corresponent contracte d'arrendament d'acord amb els pactes signats en el contracte d'arrendament de data 11 de novembre de 2023 i, a les mesures del pla d'acció per a la gestió i la dinamització del comerç local aprovat pel Ple de l'Ajuntament en data 29 de novembre de 2023 i rectificat en data 31 de gener de 2024, amb un venciment del contracte de fins al 31/05/2039, data a la qual quedaria extingit el contracte a tot efecte legal. Una vegada formalitzat el contracte d'arrendament, aquest desplegarà efectes amb les seves respectives contraprestacions des de la data en que el mateix es signi. No obstant, l'arrendatari estarà obligat a l'obtenció de la llicència d'obertura i activitat dins el termini Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 3 de 22 màxim de tres mesos. Si per circumstàncies imputables a l'arrendatari, aquest no obtingues la llicència meritada, l'Ajuntament podrà resoldre el contracte sense que procedeixi reclamació o indemnització de cap mena. Quart. Ordenar a la tresoreria municipal d'aquest Ajuntament la devolució de l'import en concepte de fiança, que es va dipositar per part de la senyora Susana G. Tamayo en aquest Codi Validació: 3RWWPQ7Q6LQJE453CYC7K2NAC Ajuntament d'import 350,08 (dues mensualitats). Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ Cinquè. Traslladar a la tresoreria d'aquest Ajuntament el present acord perquè emeti els corresponents rebuts de la fiança, i la garantia addicional del nou arrendatari, així com el document dels drets de participació per l'arrendatària salient i perquè doni d'alta en el padró dels locals comercials. Sisè. La present autorització resta condicionada a la liquidació de les quantitats esmentades en el termini assenyalat, cosa que, d'incomplir-se deixaria sense efecte el present acord. Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 Setè. Notificar a les parts interessades, a la tresoreria municipal, a l'àrea de territori i sostenibilitat respecte a la llicència d'obertura i activitat i a l'ORGT als efectes que s'escaiguin quant a la gestió de l'Impost sobre béns immobles. Aprovar el conveni de col·laboració entre l'Ass. Ludic Esportiva i l'Ajuntament de Badia del Vallès per a la realització del casal d'estiu (Expedient 2490/2025) Favorable Tipus de votació: Unanimitat/Assentiment Fets i fonaments de dret: I. Identificació de l'expedient ACTA DE JUNTA DE GOVERN Expedient número 1790/2025 relatiu al conveni de col·laboració amb l'Associació Lúdic esportiva de Badia del Vallès i l'Ajuntament de Badia del Vallès. Número: 2025-0031 Data: 24/09/2025 II. Relació de Fets 1. Arran la Provisió d'inici d'aquest expedient del Tinent d'alcalde segon de data 21 de juliol de 2025, s'ha tramitat el conveni de col·laboració entre l'Associació Lúdic Esportiva de Badia del Vallès i l'Ajuntament de Badia de Vallès per a dotar a l'entitat de recursos econòmics, per tal que puguin acollir a infants amb diversitat funcional diagnosticada, per tal de poder subvencionar la quota d'infants i adolescents que es trobin en una situació socioeconòmica desfavorable, que prenguin part en el Casal d'estiu que l'entitat organitzarà al municipi. amb l'objecte i finalitats de plasmar les condicions per les quals es durà a terme la col·laboració entre l'Associació Lúdic esportiva Badia del Vallès i l'Ajuntament de Badia del Vallès i la seva finalitat pública, comú i compartida per les parts, per a donar resposta a les necessitats dels infants amb diversitat funcional diagnosticada i per tal de poder subvencionar la quota d'infants i adolescents que es trobin en una situació socioeconòmica desfavorable, que prenguin part en el Casal d'estiu que l'entitat organitzarà al municipi. Document signat electrònicament des de la plataforma esPublico Gestiona | Pàgina 4 de 22 2. Consta a l'expedient instruït la Memòria justificativa del servei municipal d'Infància de l'àrea d'Acompanyament a les Persones respecte l'objecte, finalitats i necessitat del conveni, així com de l'estabilitat pressupostària i sostenibilitat financera i del compliment de les garanties i requisits legals de la normativa aplicable. Codi Validació: 3RWWPQ7Q6LQJE453CYC7K2NAC Verificació: https://badiadelvalles.sedelectronica.es/ III. Fonaments de dret 1r. D'acord, entre d'altra normativa aplicable, amb el que disposen el articles 47 a 53, 143 i següents, i disposicions addicionals 7 i 8 de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de Règim jurídic de les Administracions Públiques; 57 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases del Règim Local; 8.1.b) de la Llei 19/2013, de 9 de desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern; 8.1.f), 14 i concordants de la Llei 19/2014, de 29 de Ajuntament de Badia del Vallès Avinguda Burgos s/n, Badia del Vallès. 08214 (Barcelona). Tel. 937182216. Fax: 937182216 desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern de Catalunya; 6 de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de Contractes del Sector Públic, per la qual es traslladen a l'ordenament jurídic espanyol les Directives del Parlament Europeu i del Consell 2014/23 /UE i 2014/24/UE, de 26 de febrer de 2014. 2n. D'acord amb l'article 10 de la Llei 40/2015, de 1 d'octubre, de Règim Jurídic del Sector Públic (LRJSP) 3r. D'acord amb el Decret núm.456/2025 de data 28 de febrer de 2025, publicat al BOPB de data 4 de maç de 2025. Vista la proposta de resolució PR/2025/2972 de 5 / de setembre / 2025 fiscalitzada ACTA DE JUNTA DE GOVERN favorablement amb data de 9 / de setembre / 2025. Resolució: Primer. Aprovar el conveni de col·laboració entre l'Ass. Ludic Esportiva i l'Ajuntament de Número: 2025-0031 Data: 24/09/2025 Badia del Vallès per a la realització del casal d'estiu. Segon. Aprovar l'autorització i disposició de la despesa (AD) per import de 4.142,00 euros, en concepte de conveni de col·laboració amb l'Ass. Ludic Esportiva (G-67366070) pel casal d'estiu i amb càrrec a l'aplicació 0803.2320.48006 del pressupost general municipal de 2025 Tercer. Instar la seva formalització i signatura i ordenar el compliment dels requisits legals de comunicació i publicació del conveni. Documents annexos: Annex 1